Le guide du déménageur

Vous serez bientôt l'heureux résident de Lille, préfecture du département du Nord et capitale des Hauts-de-France. La cité nordique est chaleureuse, dynamique et attractive. Elle multiple les atouts et vous a semble-t-il conquis, puisque vous avez décidé de vous y installer. Voici quelques conseils pratiques pour réussir votre déménagement à Lille. 

Elle fut l'une des villes les plus assiégées de France. Appartenant tour à tour aux Flandres, au royaume de France, à l'État bourguignon, au Saint Empire romain germanique et aux Pays-Bas avant d'être définitivement dans le giron de la France sous le règne de Louis XIV, celle qu'on surnomme encore la capitale des Flandres a subi les assauts dévastateurs de la Première Guerre Mondiale, également de la Seconde qui l'a en grande partie détruite. Située à une dizaine de kilomètres de la frontière franco-belge, Lille est le carrefour des grands itinéraires européens, influencée par les cultures flamande et wallonne, mais elle est, contre toute attente, profondément latine. Le ch'ti, le patois local, a une surprenante proximité avec l'espagnol, le Nord de la France ayant été sous domination espagnole durant une grande partie du XVIe siècle. 

Contrairement aux villes médiévales qui se développèrent autour d'un hyper-centre, Lille est constituée d'une mosaïque de quartiers entiers, chacun ayant une identité propre. Compte tenu des destructions et reconstructions successives, le cœur historique du Vieux Lille et du centre-ville est le seul périmètre qui a gardé trace des siècles passés, et quelles traces ! Rues pavées, rangs de maisons bourgeoises et d'hôtels particuliers, typiques de l'architecture lilloise, la Halle aux Sucres, la Vieille Bourse, la Grand-Place, l'Hospice Comtesse, la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille, le Couvent des Minimes, ou encore les anciens canaux, aujourd'hui asséchés, qui rappellent que la rivière Deûle traversait la cité avant d'être déviée au nord. La rénovation du quartier historique et la mise en valeur du patrimoine dans les années 1980 et 1990 ont permis à Lille de se débarrasser peu à peu de cette image péjorative de ville industrielle sinistrée. 

Lille est désormais une ville touristique qui a beaucoup à offrir, bénéficiant d'une excellente desserte tant au niveau routier, ferroviaire qu'aérien. Au patrimoine architectural s'ajoute le patrimoine culturel. Le Musée des beaux-Arts est un des plus grands musées de France. La vie associative est pleine de vigueur, mais l’événement qui symbolise le mieux la ville est sans conteste la fameuse Braderie de Lille, le plus grand marché aux puces d'Europe dont les origines remontent au Moyen-Âge : 100 km d'étalages le long des places et des rues, des concerts et des spectacles, et surtout l'incontournable "moules-frites", le plat traditionnel de la braderie, indissociable du concours que se livrent les restaurateurs, celui du plus gros tas de moules. Cette fête qui dure le temps du premier weekend de septembre témoigne de la convivialité des Lillois, de cette chaleur des gens du Nord bien authentique, qui contribue à l'attractivité de la ville et de sa région. 

L'agglomération lilloise comprend Lille, Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq, rassemble 90 communes et plus d'un million d'habitants. Berceau des plus grands noms de la grande distribution et du commerce (Auchan, La Redoute, Castorama, Les 3 Suisses, Quelle, Boulanger, Paul), la Métropole Européenne de Lille (MEL) fait rayonner la région en France et dans le monde. Longtemps fragilisée par le déclin de l'industrie minière, de l'acier et du textile, Lille a réussi sa mue, devenant une capitale culturelle hyper dynamique et attirant sans cesse de nouvelles activités. Plusieurs entreprises lilloises se classent numéro 1 à l'échelle internationale comme Prouvost (transformation de la laine), la Filature de Saint-André (fil fantaisie) ou encore Damart, spécialiste du vêtement thermolactyl. Consciente de sa position stratégique en Europe, la métropole a créé Euralille, véritable ville dans la ville qui s'articule autour des deux gares TGV (Lille Europe et Lille Flandres). Conçu par l'architecte Jean Nouvel, ce vaste complexe est à la fois un centre d'affaires international (le 3ème après Paris et Lyon) et un quartier à vivre avec bureaux, commerces, logements, espaces de loisirs et culturels, équipements collectifs. La finance et l'assurance sont fort bien représentées avec les trois banques mutualistes fondées au XIXe siècle (CIC, Crédit Mutuel et Crédit du Nord) et AG2R La Mondiale, premier groupe de protection sociale et deuxième groupe en assurance de personnes en France (15 millions d'assurés). 

Lille est formée de 9 cantons, chacun associé à une ou plusieurs communes limitrophes. Comme dans toute grande ville, le marché de l'immobilier est contrasté. Dans les quartiers les plus recherchés comme le Vieux Lille, le centre-ville, Vauban et République, les prix ne se négocient guère et atteignent facilement les 5 000€ le mètre carré pour un bien rénové. Ailleurs, pour un appartement en bon état, il faut débourser au moins 3 000€/m2. Le marché est moins gourmand dans les quartiers au sud de la ville (entre 2 000€ et 2 600€/m2). Et pourquoi pas une maison avec jardin ? À Hellemmes, les maisons ouvrières traditionnelles ont la cote, tout comme celles situées aux Bois-Blancs, ancien quartier industriel et portuaire, aujourd'hui en pleine mutation urbaine et écologique, qui présente l'avantage d'être un village dans la métropole et attire une population jeune. C'est dans ce périmètre qu'est implanté EuraTechnologies, pôle d'excellence et d'innovation dédié au numérique, réunissant une communauté de 300 entreprises tech et de 200 startups. 

Comme ailleurs en France au cours de la dernière décennie, les prix de l'immobilier lillois a beaucoup augmenté, mais la hausse des loyers est restée relativement contenue (+2,5%) comparativement à celle enregistrée à Bordeaux et Lyon (+8%). En 2019, le mètre carré se loue en moyenne à 13,7€. 

Les Lillois goûtent peu la voiture. Plus de 40% n'en possèdent pas. Ils préfèrent se déplacer à pied ou utiliser les transports en commun, bien développés (métro, bus, tramway) ou le vélo, mode de déplacement aisé étant donné le relief quasi inexistant. Lille Métropole compte plus de 450 km de pistes cyclables et propose un service de vélos en libre-service (V'Lille) depuis 2011. Sur le site ilevia.fr, vous trouverez toutes les informations sur le réseau de transports en commun de la MEL. 

Pour aller plus loin, le train : les gares de Lille-Europe et de Lille-Flandres assurent les liaisons nationales et internationales via le TGV (50 mn de l'aéroport CDG de Paris) et l'Eurostar (1h20 pour rallier Londres). Trois autres gares sont dévolues au transport express régional. Ajoutons l'aéroport international de Lille-Lesquin situé à 15 mn du centre de Lille au cœur d'un réseau autoroutier très dense qui lui offre une grande accessibilité. 

Avec 70 000 étudiants, l'Université de Lille est la plus grande de France et la plus importante université francophone du monde, contribuant à faire de la métropole lilloise le troisième pôle étudiant de France (plus de 105 000 étudiants) après Paris et Lyon, et avant Toulouse et Marseille. Plusieurs grandes écoles ont choisi Lille pour y proposer leur formation, comme l'École Nationale des Arts et Métiers pour les ingénieurs ou le Skema Business School pour les commerciaux. Avant d'intégrer un parcours supérieur, les élèves fréquentent un des 158 établissements que compte la ville, dont une part importante d'établissements d'enseignement privé comme Saint-Pierre, Ozanam ou Saint-Paul, dotés de classes préparatoires aux grandes écoles. Pour inscrire votre enfant après un déménagement, téléchargez le formulaire sur le site de la mairie de Lille, puis rendez-vous dans la mairie de votre quartier. 

Déménager implique d'organiser la logistique en amont. Si vous faites appel à des déménageurs professionnels, assurez-vous que votre prestataire a bien réservé une place de stationnement provisoire pour le véhicule. La demande d'occupation temporaire de l'espace public doit être effectuée au plus tard 10 jours ouvrés avant la date souhaitée. Le minimum de facturation est de 15€ (tarifs 2019), auxquels peuvent s'ajouter des frais pour monte-meuble par exemple. Si vous déménagez par vos propres moyens, vous êtes soumis au Permis de Stationnement et êtes exonérés de droits de voirie, dés lors que l'opération n'occasionne aucun gène pour la circulation des piétons et des automobilistes, et dans le cas contraire, une demande d’arrêté temporaire de circulation et/ou stationnement est obligatoire. Le formulaire est à télécharger sur le site de la mairie de Lille. 

Pour réussir votre installation à Lille, vous devez penser à : 

1. Faire suivre votre courrier.

2. Informer simultanément en ligne les organismes publics et privés de votre changement de coordonnées.

3. Déclarer votre changement d'adresse dans un délai d'un mois pour modifier votre carte grise. 

4. Vous inscrire sur la liste électorale de la mairie : directement au service "Élections" de l'Hôtel de Ville ou à la mairie de votre quartier, également par correspondance après avoir téléchargé le formulaire d'inscription.

5. Demander à bénéficier d'un tarif préférentiel de stationnement résidentiel si votre nouveau logement se trouve en zone de stationnement payant : faites votre demande au « service stationnement » situé 2 bis rue Frédéric Mottez (à côté de l'Hôtel de Ville). 

Lille serait la métropole française la plus sous-estimée selon le guide Lonely Planet. Une injustice que vous allez tenter de rattraper à votre modeste échelle en vous installant dans cette ville magnifique au fort potentiel touristique et culturel, et au dynamisme économique solide. Et pour que votre emménagement à Lille ne soit pas "fait à l'six quate deux" (mal fait), commencez par solliciter les services de professionnels du déménagement.