Le guide du déménageur



Déménager à Marseille

Vous serez bientôt l'heureux résident de la cité phocéenne. Plurielle, cosmopolite et contrastée, Marseille est un tout univers à elle seule, marquée par près de trois mille ans d'histoire et par un brassage culturel qui font d'elle une des villes les plus mystérieuses du monde. Voici quelques conseils pratiques pour réussir votre déménagement et votre installation à Marseille. 

Marseille : une histoire complexe tournée vers la mer 

L'écrivain marseillais Jean-Claude Izzo, qui n'a cessé de mettre en mots son amour pour sa ville à travers son œuvre, la disait "familière dès le premier regard". Contrairement à Paris qui peut intimider le visiteur avec les imposants monuments de son passé, Marseille, ce port des exils, accueille à bras ouverts sous son air décontracté. Pourtant, son Histoire en impose et met en avant un caractère frondeur : fondée par des colons grecs (les fameux Phocéens) en -600 av. J.C., alliée de la puissante Rome, rivale d'Arles au début du Moyen-Âge, pillée par les Sarrazins, port des Croisades après l'an mille, excommuniée par le pape, rattachée au royaume de France à la fin du XVe siècle, mais toujours contestataire du pouvoir royal jusqu'à sa soumission par Louix XIV, Marseille devient le premier port de la Méditerranée à l'aube du XVIIIe siècle. À la Révolution, les habitants s'approprient le chant de guerre de Rouget de l'Isle, créé à l'origine pour l'Armée du Rhin et offrent à la France son hymne national : la Marseillaise. 

Fortement urbanisée dans les années 50' et 60' pour accueillir les populations d'Afrique du Nord, pieds-noirs en tête, la ville s'est lancée dans un vaste chantier de rénovation depuis 1990 (Euroméditerranée) et compte aujourd’hui plus de 850 000 habitants, qui font d’elle la deuxième ville de France après Paris. Au patrimoine ancien d'une grande richesse architecturale (Notre-Dame-de-la-Garde, Fort Saint-Jean, Palais Longchamps, Palais des Arts, Cannebière, Vieux-Port, Château d'If, Parc Borély, cathédrale La Major, Place aux Huiles), s'ajoutent en 1952 la Cité Radieuse de Le Corbusier ("la maison du fada" pour les locaux), et plus récemment en 2013, deux constructions désormais emblématiques de la cité phocéenne, la Villa Méditerranée, bâtiment destiné aux expositions et aux grands évènements et le MuCem, le plus grand musée national consacré à la Méditerranée, dont la force d'attractivité ne cesse de croître. 

Le littoral avec le parc des calanques et les plages du Prado, tout comme l'arrière-pays provençal contribuent au fort potentiel touristique de la ville. Marseille ne serait pas Marseille sans la gouaille proverbiale des locaux pur jus, un accent signature où pointe l'emphase, la gourmandise et la générosité qu'on retrouve dans le terroir : au menu, la bonne humeur et la convivialité avec la bouillabaisse, l'aïoli, l'anchoïade, les pieds-paquets et le pastis, sans glaçons, peuchère ! 

Marseille en chiffre

858 120 Habitants
Une des villes la plus ensoleiller d'Europe

5 Millions
Le nombre de touristes en 2018

Marseille : portuaire, commerçante, tertiaire et industrielle 

Au XIXe siècle, la prospérité de Marseille reposait sur le négoce et l'industrie (huile, savons, sucre, tuilerie, réparation navale, construction mécanique). Au début du XXe, la ville était le port des colonies, facilitant la création de petites entreprises, spécialisées dans le commerce et la transformation des produits coloniaux. Aujourd'hui, la stratégie économique de la métropole repose sur trois axes de développement : le capital touristique, les centres d'affaires et le potentiel scientifique et créatif. Le succès d'Euroméditerranée, cette immense opération de rénovation urbaine lancée en 1995 visant à créer un quartier des affaires à la Joliette, témoigne de l'intérêt des investisseurs pour cette perspective économique et cette revitalisation des espaces portuaires marseillais. 
La ville compte toujours une écrasante majorité de TPE de moins de 10 salariés. Hormis la CMA-CGM, leader mondial du transport maritime et Pernod Ricard, peu de grands groupes y ont installé leur siège social. La métropole s'appuie sur l'entité bicéphale Aix-Marseille, composée de 6 territoires ayant chacun leur identité propre, parfois opposée, entre centres villes à l'habitat social dense et villages à la qualité de vie incomparable. 

Il est un domaine où Marseille excelle : la recherche fondamentale. Longtemps confrontée aux épidémies, la ville portuaire a su développer des compétences en matière de lutte contre les infections et figure au Top 5 des pôles scientifiques mondiaux en infectiologie. Enfin, avec plus de 5 millions de visiteurs, Marseille est une des villes les plus visitées de France, et la deuxième ville de congrès derrière Paris.

Marseille et ses prix

2 489 €
Le prix moyen du m² en avril 2019

27,23 %
Le montant de la taxe d'habitation annuel en 2019

Marseille immobilier 

Blaise Cendrars décrivait Marseille comme "sale et mal foutue", défauts qu'elle peine encore à corriger au XXIe siècle. Ce chaos urbain, cette noble décrépitude lui confèrent un mystère et un charme irrésistibles. Marseille attire, hypnotise, capture sans emprisonner, car elle laisse chacun se l'approprier à son rythme. Marseille est une ville de quartiers mais sans banlieues, c'est ce qui fait sa particularité. Son surnom de "ville aux 111 quartiers" en dit long sur la mosaïque du tissu urbain dont la grande qualité est d'offrir, où que l'on réside, une vue sur la mer. Marseille est divisée en 16 arrondissements, dont 7 donnent directement sur le littoral. La topographie facilite cette plongée vers la Grande Bleue, car le relief vallonné porte des constructions résidentielles qui embrassent toute la baie et les îles. 

Ville des extrêmes, à la fois la plus pauvre de France et celle qui a enregistré le plus grand nombre de déclarations d'ISF en 2017, Marseille présente un marché immobilier très contrasté, stigmatisé par une réelle fracture entre les quartiers nord où les prix des appartements de bonne facture plafonnent à 1 400€/m2 et les quartiers sud où la proximité de la mer fait grimper le mètre carré au bas mot à 4 500€. Marseille est caractérisée par une forte concentration de logements locatifs privés dans le centre-ville, totalisant 70% des résidences principales, alors qu'alentour ce pourcentage tombe à 36%. Le 8ème arrondissement, mais aussi le 7ème et le quartier du Vieux Port constituent les quartiers les plus chers (jusqu'à 10 000€/m2). 
Les prix des loyers oscillent entre 10€/m2 et 17€/m2, avec une médiane à 13,5€/m2. 

En 2018, 96 026 personnes ont emménagé à Marseille dont plus de 65 000 habitaient déjà la ville. 

Marseille et ses transports

Métro
12 lignes desservant toute la ville

Tramway
3 lignes parcourent la ville

Bus
Une centaine de ligne sur tout Marseille

Marseille pratique 

Malgré les nombreuses améliorations, circuler à Marseille reste un challenge. Les grands axes autoroutiers (A7, A50 et A55) sont très encombrés au quotidien et même payants sur certains tronçons (tunnel Prado-Carénage). Souvent à sens uniques, les rues étroites du centre-ville sont régulièrement bloquées par les livraisons et les travaux. Heureusement, le réseau de transports en commun fluidifie les déplacements : bus, tramway, métro et train depuis la gare Saint-Charles qui dessert l'agglomération et la région avec le réseau TER, la France et l'Europe avec le TGV. Sans oublier la navette maritime qui relie le Vieux Port, l'Estaque, la Pointe Rouge et les Goudes. Sur le site de la RTM, vous trouverez toutes les informations pour vous déplacer à Marseille et acheter en ligne vos abonnements. 

Éducation 

Le pôle universitaire Aix-Marseille rassemble les trois Universités de Provence, de la Méditerranée et Paul-Cézanne, et constitue aujourd'hui, avec près de 80 000 étudiants, la plus grande université francophone au monde. Largement dotée de filières fondamentales et professionnalisées, elle dispense des enseignements multiples dans tous les grands secteurs disciplinaires dont la santé avec un pôle d'excellence, le Cerimed (Centre européen de recherche en imagerie médicale). 

Avant d'intégrer un cursus supérieur, les élèves progressent dans leur parcours scolaire au sein des quelque 685 établissements de la ville. Pour inscrire vos enfants dans une école maternelle, une école primaire, un collège ou un lycée, rendez-vous à la mairie de votre nouveau domicile, muni de votre certificat de radiation pour trouver un nouvel établissement public d'affectation pour votre enfant. Si vous choisissez une école privée, il vous suffit de contacter directement l'établissement pour obtenir des renseignements sur la procédure. Découvrez la liste complète des établissements scolaires. 

La vie à Marseille

3 942
Le nombre de bars et restaurant à Marseille


40
Le nombre de musées, théâtres et cinémas

Préparez votre déménagement à Marseille 

Vous avez choisi de confier votre déménagement à des professionnels. Assurez-vous que votre prestataire a bien fait le nécessaire auprès des services de la mairie de Marseille pour obtenir une autorisation de stationnement provisoire. Si vous déménagez par vos propres moyens, faites votre demande en ligne sur le site officiel de la ville de Marseille ou envoyez un courriel à demenagement@mairie-marseille.fr, au moins deux semaines avant le jour J. 

Les démarches administratives pour s'installer à Marseille 

Déménager à Marseille ou ailleurs implique de se plier à quelques contraintes administratives que vous ne pouvez confier à personne. Pensez à : 

• Faire suivre votre courrier.

• Informer simultanément en ligne les organismes publics et privés de votre changement de coordonnées.

• Déclarer votre changement d'adresse dans un délai d'un mois pour modifier votre carte grise.

• Vous inscrire sur les listes électorales : inscription en ligne sur le site service-public.fr ; en personne dans l'un des 22 bureaux municipaux de proximité (BMDP) ou à la direction Élections (33, rue Jean-François Leca, 13002), ou encore par courrier à cette même adresse. 

"D'où que l'on vienne, on est chez soi à Marseille" (Jean-Claude Izzo). Voilà une citation de bon augure pour votre prochain emménagement dans une des plus belles villes de France. Le concours de déménageurs professionnels facilitera votre installation et vous voilà prêt à entamer en toute sérénité votre histoire avec Marseille. 

C’EST DÉCIDÉ , JE DÉMÉNAGE !