Vous avez décidé de vous installer à Montpellier, cette belle métropole occitane en équilibre entre l'Espagne à l'Ouest et l'Italie à l'Est. En quelques minutes, vous posez votre serviette sur une plage de la Méditerranée ; en une heure, vous rejoignez les Cévennes ou les Pyrénées-Orientales. Chaleur méridionale, ensoleillement maximal, hiver doux, qualité de vie et offre culturelle remarquables, la "Surdouée", comme l'avait surnommée son maire emblématique George Frêche, captive le nouvel arrivant. Voici quelques informations et conseils pratiques pour réussir votre déménagement à Montpellier.
Montpellier : harmonie de l'ancien et du moderne
Relativement épargnée par les ravages des guerres du XXe siècles, Montpellier marie avec bonheur patrimoine ancien et contemporain. Des ruelles médiévales aux excentricités architecturales signées Jean Nouvel ou Ricardo Bofill, un millénaire d'histoire défile sous un ciel azuréen. Épicentre et emblème de la ville, la Place de la Comédie est un des plus vastes espaces piétonniers d'Europe, dominé par l'Opéra. Perdez-vous alentour dans une époque ancienne où se découvrent, derrière une lourde porte, les hôtels particuliers (environ 80), joyaux cachés de l'hyper centre, appelé l'Écusson en raison de sa forme.
L'Hôtel Jacques-Cœur, la cathédrale Saint-Pierre, la rue du Bras-de-fer et son arc médiéval, l'Hôtel de Varenne, l'aqueduc Saint-Clément, le Tour de Babote, l'Arc de Triomphe, la place royale du Peyrou et son château d'eau sont parmi les plus beaux sites patrimoniaux de Montpellier.
Une kyrielle de festivals, des halles et des marchés où fleure bon le terroir local, un vignoble aux portes de la ville, un arrière-pays promesse à de multiples escapades, des restaurants gastronomiques et des tables aux plaisirs plus simples, laissez-vous "espantar" (surprendre en occitan) par Montpellier, la ville où le soleil fait défaut seulement 33 jours par an !
Montpellier en chiffre
277,639 Habitants
Ville la plus verte de France
5 Millions
Le nombre de touristes en 2018
Montpellier : une économie tournée vers la haute technologie
Septième commune de France par le nombre d'habitants (près de 300 000 en 2019), Montpellier connaît une très forte croissance démographique depuis les années 1990, à un rythme moyen de +1,5 % par an. Cette vitalité est à mettre au compte des atouts de la ville et sa région : conjugué au cadre de vie, au climat méditerranéen et à l'offre culturelle, le dynamisme économique de la métropole montpelliéraine séduit les nouveaux arrivants. Acteur de poids dans l'économie française, Montpellier s'est imposée comme un pôle de recherche et d'innovation bénéficiant d'une main d'œuvre très qualifiée.
Son industrie est spécialisée dans le secteur tertiaire : technologie de l'information et de la communication, multimédia, biotechnologies, pharmacie. Dell, le troisième constructeur mondial d'ordinateurs y a son siège social, de même que Vestas, numéro 1 mondial pour la fabrication d'éoliennes. La filière santé est représentée avec Bausch & Lomb, numéro 2 mondial en ophtalmologie et Horiba Medical, spécialiste japonais de la fabrication d'automates pour analyses médicales. En avril 2018, Sanofi, qui est présent à Montpellier depuis 1972, a ouvert une nouvelle unité de production, devenant un site clef dans l'organisation de la R&D du laboratoire dans le monde. Sans oublier IBM, implanté dans la région depuis les années 60 (700 employés), qui a annoncé l'ouverture courant 2019 de son premier pôle dédié au calcul quantique en France. Baptisé IBM Q Hub, le projet s'accompagne d'un partenariat avec l'université de Montpellier (QuantUM) et s'inscrit comme l'un des axes majeurs de la Stratégie régionale de l'Innovation adoptée en 2017.
Fer de lance de cette stratégie, la Cité de l'Économie et des Métiers de Demain (CEMD) sera opérationnelle à la rentrée 2019 : véritable "Villa Médicis de l'économie de demain", ce centre, physique et dématérialisé, de prospective, d'innovation et d'expérimentation, vise à fédérer tout un écosystème (groupes, entreprises, réseaux, universités et laboratoires) pour identifier les métiers du futur et anticiper l'évolution induite par la transformation numérique, qui touche tous les secteurs d'activités.
Montpellier et ses prix
2 881 €
Le prix moyen du m² en avril 2019
34,57 %
Le montant de la taxe d'habitation annuel en 2019
Montpellier immobilier
La géographie urbaine de Montpellier est assez compacte. Le centre-ville est littéralement central et agrège autour de lui 5 autres quartiers, le 6ème, Mosson, étant le seul à n'avoir aucune proximité directe avec Montpellier Centre. La ville attire chaque année de nombreux arrivants, raison pour laquelle elle a fait d'importantes acquisitions foncières et gagné en surface au Sud et vers la mer.
Le marché immobilier se caractérise par une relative modération. En dix ans, les prix des logements ont grimpé de près de 12 %, loin derrière Lyon (+60 %), Paris (+55 %) et Bordeaux (43 %). Selon les Notaires de France, le prix médian en 2019 est de 285 900€ pour une maison et de 2 550€/m2 pour un appartement. Côté location, c'est en périphérie de la ville que les logements sont les plus abordables : 9€/m² pour une maison et 11€/m² pour un appartement.
En 2018, 25 000 foyers ont emménagé à Montpellier, parmi eux quelque 5 000 nouveaux Montpelliérains.
Montpellier et ses transports
Tramway
3 lignes parcourent la ville
Bus
36 lignes sur tout Montpellier
Montpellier pratique
La circulation à Montpellier est plutôt compliquée. Le centre-ville est entièrement piéton, les petites rues du périmètre alentour et l'autoroute qui fait office de périphérique sont souvent embouteillées. Heureusement, le réseau de transport en commun est bien fourni :
- 4 lignes de tramway dont une circulaire qui effectue le tour complet du centre-ville : elles desservent 7 communes de la métropole
- 36 lignes de bus TaM en connexion avec le tramway
- Vélos en libre-service : Vélomagg' avec 56 stations
- Voitures en libre-service : Modulauto avec 19 stations et 50 véhicules sur Montpellier et Castelnau-le-Lez
- Le service de vélo-taxi Happymoov pour le transport de porte à porte dans le centre piéton
Rendez-vous sur le site TaM pour en savoir plus et gérer vos abonnements. Les abonnés TaM bénéficient d'une tarification préférentielle dans leur secteur de résidence (2 abonnements maximum par foyer).
Pour aller plus loin, Montpellier est reliée à Paris en 3h25 par la ligne TGV et bénéficie de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, installé sur la commune de Mauguio à une dizaine de kilomètres du centre-ville.
La vie à Montpellier
1 547
Le nombre de bars et restaurants à Montpellier
22
24 nombre de musées, théâtres et cinémas
Éducation
Après Poitiers, Montpellier est la commune qui compte la plus forte proportion d’étudiants, soit 21 % de la population totale. Considérée comme la ville la plus attractive pour les jeunes (Palmarès 2018 de l'Express), la préfecture de l'Hérault répartit ses quelque 77 000 étudiants entre les deux universités (Montpellier et Paul Valéry), dont la renommée dans le domaine de la recherche médicale et scientifique remonte au Moyen-Âge, l'illustre faculté de médecine, la plus ancienne en activité au monde, les Grandes Écoles (Sup de Co, SupAgro, EPF, Ensam, Esbama, Enac, Ensc,…), les établissements privés d'enseignement supérieur, les écoles préparatoires et les écoles de formation.
Les plus jeunes fréquentent un des 185 établissements (écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées) que compte la ville. Rendez-vous sur le site de la mairie pour inscrire vos enfants.
Préparez votre déménagement à Montpellier
En prévision de votre déménagement, prenez le temps de visiter le site de la mairie de Montpellier. Les nouveaux arrivants peuvent y trouver tous les renseignements et effectuer toutes les démarches nécessaires à leur installation. Vous l'avez compris : pas simple de circuler dans Montpellier. Si vous emménagez dans un secteur piétonnier, demandez un accès temporaire au guichet de la mairie (19 rue Durant) ou par courriel (airepietonne@ville-montpellier.fr).
Chaque année, la ville convie tous les nouveaux habitants à une Journée d'accueil. Inscrivez-vous en ligne.
Pour réussir votre installation à Montpellier, pensez à :
- Faire suivre votre courrier
- Informer simultanément en ligne les organismes publics et privés de votre changement de coordonnées
- Déclarer votre changement d'adresse dans un délai d'un mois pour modifier votre carte grise
- Vous inscrire sur la liste électorale de la mairie.
Ville en constante mutation, jeune et dynamique, avant-gardiste et chargée d'histoire, bucolique et très urbaine, terrienne et tournée vers la mer, Montpellier offre des facettes variées, moins contrastées que complémentaires. Soyez heureux d'y emménager !