Le guide du déménageur



Déménager à Nantes

Sixième commune la plus peuplée de France, Nantes se situe dans le Grand Ouest du pays, à 50 kilomètres de la façade atlantique. Reliée à Paris par sa ligne TGV, la préfecture des Pays de la Loire séduit chaque année bon nombre de nouveaux arrivants par la qualité de vie et les opportunités économiques qu'elle propose. Voici quelques informations sur cette ville attachante et des conseils pratiques pour y faciliter votre emménagement.

Nantes : un voyage permanent

Sous l'Empire Romain, Nantes s'appelait "Portus Namnetum", du nom de ses premiers habitants celtes, les Namnètes, qui peuplaient le nord de l'embouchure de la Loire jusqu'à Rennes. C'est à la Renaissance que la ville prend son nom définitif, tout en conservant sa forme bretonne, « Naoned ». Et oui, n'en déplaise aux Bretons pur beurre qui limitent les frontières de leur région aux contours du Finistère, Nantes est la capitale ducale de la Bretagne au XVe siècle, que les ducs bretons lui préfèrent alors à Rennes. Preuve en est le magnifique Château des Ducs de Bretagne. C'est ici que Henri IV signera le fameux Édit de Nantes qui mettra fin aux guerres de religion. Maintes fois transformé, cet édifice d'inspirations française et italienne est aujourd'hui le site d'expositions temporaires.


Éclectique et surprenante, Nantes vous convie à un voyage au fil du temps et de l'eau, entre un patrimoine architectural d'une grande variété (quartier médiéval du Bouffay, place Royale, place Graslin avec le théâtre, place du Commerce avec le Palais de la Bourse, cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, passage Pommeraye), des œuvres monumentales qui excitent l'imaginaire (Les Machines de l'île), un vignoble en marge de la ville, une centaine de parcs et jardins, d’innombrables circuits à vélo ou encore des croisières paisibles sur l'Erdre, La Sèvre ou La Loire pour une découverte de la richesse naturelle de l'estuaire.


Celle qui fut nommée "ville la plus agréable d'Europe" par le magazine Time en 2004 est à jamais associée à l'art et la fantaisie grâce au génie de trois artistes locaux : le cinéaste Jacques Demy, l'immense écrivain Julien Gracq et le plus célèbre des Nantais, Jules Verne, dont les romans populaires sont les plus traduits en langue étrangère après ceux d'Agatha Christie. Le voyage est au cœur de ses histoires ; Nantes, les îles et la Loire, premier miroir de ses rêves, n'ont cessé d'inspirer l'œuvre de Jules Verne qui, elle-même, nourrit l'univers poétique des Machines de l'Île.

Nantes en chiffre

303,382 Habitants
Une des villes les plus attractives de France

2 Millions
Le nombre de touristes en 2018

Nantes : une économie au bord de l'eau

La population de Nantes est en hausse et rajeunit, signe d'un dynamisme économique certain : la ville compte un peu plus de 318 000 habitants (plus de 800 000 pour Nantes Métropole), chiffre qui évolue en moyenne de +1,3 % par an depuis 2010. Indiscutable associée à l'agglomération de Saint-Nazaire avec un avant-port sur l'estuaire de la Loire, Nantes est aujourd'hui le principal pôle métropolitain du Grand Ouest français. La ville doit son évolution à sa position fluviale, honteusement marquée par la traite négrière aux XVIIe et XVIIIe siècles. La forte désindustrialisation au XIXe siècle précède l'avènement du secteur tertiaire. Nantes truste néanmoins, à l'échelle nationale, la première place pour l'agroalimentaire (LU, Saupiquet, Cassegrain, Béghin-Say, Eurial Poitouraine) et la deuxième pour l'aéronautique. Avec près de 6 000 salariés, l'avionneur européen Airbus y a son deuxième pôle français après celui de Toulouse, une dynamique dont profitent de nombreux sous-traitants dans un secteur propice à l'innovation et à la Recherche & Développement. N'oublions pas les chantiers navals de l'Atlantique à Saint-Nazaire qui s'étendent jusque sur la commune de Nantes par les terminaux de Cheviré et de Roche-Maurice et procurent à la ville des retombées économiques.


La reconversion de Nantes vers le tertiaire s'illustre par le pôle d'affaires Euronantes et le quartier Chantrerie-Atlanpôle qui concentre un grand nombre d'activités de biotechnologie et de santé. Les géants mondiaux de l'informatique (IBM, Capgemini et Bull) sont également présents, entourés d'une multitude d'entreprises locales spécialisées dans les TIC (Information and Communication Technologies). Nantes est aussi une place touristique de premier plan avec quelque 2 millions de visiteurs par an.

Nantes et ses prix

3 223 €
Le prix moyen du m² en avril 2019

34,18 %
Le montant de la taxe d'habitation annuel en 2019

Nantes immobilier

Réputée pour sa qualité de vie, Nantes a réussi là où d'autres grandes villes ont échoué : maintenir un vrai mélange de populations, même en centre-ville, habité à la fois par les retraités et les étudiants. Une réussite à mettre au compte de la grande diversité de l'habitat. Onze quartiers la découpent, le centre historique étant le plus cher avec un prix du mètre carré proche de 4 000€ (baromètre SeLoger juin 2019). À l'Ouest, le quartier Bellevue-Chantenay-Sainte-Anne est contrasté avec une partie pavillonnaire et de grands ensembles. Toujours à l'Ouest, le quartier le plus peuplé est Dervallières-Zola, caractérisé lui aussi par sa diversité, composé de micro-quartiers HLM et de zones résidentielles. Haut-Pavés-Saint-Félix a la cote car il est proche du centre, des rives de l'Erdre et qu'il abrite un secteur universitaire : constitué de maisons anciennes, il est prisé par les ménages à revenus élevés. Deux quartiers sont promis à un bel avenir : l'Île de Nantes, qui a vocation à devenir un véritable cœur d'agglomération et Nantes Sud, lancé dans un grand projet de restructuration urbaine. Sur l'ensemble de la ville, les appartements comme les maisons se négocient en moyenne autour de 3 200€/m2. Le prix moyen à la location est  12€/m2.


En 2018, près de 30 000 ménages ont emménagé à Nantes.

Nantes et ses transports

Tramway
3 lignes parcourent la ville

Bus
60 lignes sur tout Lille

Navettes fluviales
Plusieurs navettes dans la ville

Nantes pratique

La future gare conçue par Rudy Ricciotti est le dernier exemple du renouveau urbain nantais. La mise en valeur du canal Saint-Felix et la conversion en 2000 des anciennes biscuiteries LU en Lieu Unique, un espace culturel singulier, autrefois symbole du patrimoine industriel local, ont précédé ce projet d’envergure qui sera achevé en 2020. Une fois rénovée, la gare de Nantes pourra accueillir 25 millions de voyageurs, soit le double de la fréquentation actuelle. L'ouverture de la ligne LGV Bretagne-Pays de la Loire en juillet 2017 a permis d'améliorer la desserte de ces régions et de renforcer leur accessibilité de et vers Paris.


Nantes compte 3 lignes de tramway, 2 lignes de tram-train, 55 lignes de bus et 10 lignes de chronobus, ce qui fluidifie la circulation en centre-ville. Avec ses 350 km de pistes cyclables, l’agglomération est un vrai bonheur pour les amateurs et Bicloo, le service de partage avec 800 vélos disponibles, encourage ce mode de déplacement au quotidien.


Nantes est aussi une ville d'eau. L’agglomération compte 350 km de cours d’eau (rives de Loire, vallées de l’Erdre, la Sèvre) dont 150 km accessibles et 46 km aménagés en promenades naturelles. Les transports se sont adaptés : une enfilade de ponts, des bacs gratuits pour piétons et véhicules sur l’Indre et des navettes fluviales sur l’Erdre (de Jonelière à la gare Sud) et en Loire (entre Rezé et Nantes centre).


Vous pouvez souscrire en ligne vos abonnements pour le réseau Tan  ou sur le site de la mairie.

La vie à Nantes

1 165
Le nombre de bars et restaurant à Lille

16
24 nombre de musées, théâtres et cinémas

Éducation

L'enseignement supérieur est un axe majeur de l'essor de la région nantaise. L'académie compte plus de 123 000 étudiants inscrits dans une formation initiale ou en alternance, répartis entre l'université, les classes préparatoires et les grandes écoles dont l'École Centrale, l'École des Mines, l'Ensa (archi), l'École supérieure du bois (ingénieurs), l'Ynov (numérique), l'École des Beaux-Arts, Audencia Business School et l'École nationale supérieure maritime.


Les plus jeunes fréquentent les quelque 207 établissements publics et privés (écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées) dont certains assurent plusieurs niveaux d'éducation. Pour connaître l'école publique de rattachement de votre enfant, connectez-vous sur Nantes eServices.

Préparez votre déménagement à Lille

La ville de Nantes a mis au point un dispositif d'accueil pour les nouveaux arrivants. Faites votre demande via la plateforme de démarches en ligne, ou contactez Allonantes au 02 40 41 90 00. Vous pouvez réserver un emplacement de stationnement à proximité de votre futur logement pour faciliter vos opérations de déménagement sur le domaine public.


Pour réussir votre installation à Nantes, pensez à :


  1. Faire suivre votrecourrier
  2. Informer simultanément en ligne les organismes publics et privés de votre changement de coordonnées.
  3. Déclarer votre changement d'adresse dans un délai d'un mois pour modifier votre carte grise sur le site.
  4. Vous inscrire sur la liste électorale de la mairie.


Dans son récit autobiographique "Nadja" publié en 1928, André Breton résumait avec talent l'attraction qu'exerçait la ville à l'époque : "Nantes : peut-être avec Paris, la seule ville de France où j'ai l'impression que peut m'arriver quelque chose qui en vaut la peine ...". Élue capitale verte européenne en 2013, Nantes confirme qu’elle est toujours pleine de ressources, à la fois douce et audacieuse, classée avec constance dans le TOP 3 des villes françaises où il fait bon s'installer.

C’EST DÉCIDÉ , JE DÉMÉNAGE !